• О нашем банке
  • Отделения и банкоматы
  • Открытие счета онлайн
  • BSB Payoneer
  • Apple Pay
  • Оформить карточку
  • Перевод с карты на карту
  • Интернет-банк
    • Частным клиентам
    • Бизнес-клиентам
  • Мобильный банк
    • Приложение для iPhone
    • Приложение для Android
  • Курсы валют
    09.12.2019 13:55 Головной офис
    1  USD 2.1130 2.1200
    1  EUR 2.3330 2.3480
    100  RUB 3.3010 3.3340
    USD / RUB 63.4 64.2
    EUR / USD 1.101 1.111
    • Лучший курс
    • Калькулятор валют
    • Все наличные курсы
    • Курсы Национальных Банков
    • Курсы по платежным картам
    • Курсы БВФБ
    • Валютный маклер ONLINE
  • Цены на драгметаллы
    09.12.2019 Драгметаллы(головной).
    Золото 1г 117 155
    Золото 5г 525 575
    Золото 10г 1 030 1 105
    Золото 20г 2 045 2 155
    Золото 50г 5 070 5 260
    • Все цены
  • Курсы форекс
    © 1997–2017, Forex Club LTD
  • Задать вопрос
    Вопрос специалистам банка
  • Безопасное использование карт
Контактная информация

пр-т Победителей, 23, к. 4, 220004,
г. Минск, Беларусь

  • +375 17 306 20 40
  • +375 29 306 20 40
  • +375 33 306 20 40
  • Центр по контролю за качеством обслуживания клиентов
ruen
Единый номер Call-центр: 306-20-40 круглосуточно
  • Бизнес-клиентам
    • Акции и спец.предложения
    • BSB PAYONEER
    • Счет в БСБ Банк
    • Эквайринг
    • Сервис Чаевые
    • Bank-IT
    • Бухгалтерские услуги
    • Факторинг
    • Кредитование
    • Банковская гарантия
    • Аккредитив
    • Операции с иностранной валютой
    • Ценные бумаги
    • Доверительное управление
    • Зарплатные проекты
    • Корпоративные карты
    • Дополнительные услуги
    • Документы
    • Тарифы
    • Корреспондентские счета
  • Частным клиентам
    • Курсы обмена валют
    • Денежные переводы
    • Надежные платежи
    • Операции с драгоценными металлами
    • Ценные бумаги
    • Доверительное управление
    • Кредитование
    • Индивидуальные сейфы
    • Страхование
    • Документы
    • Тарифы
    • Корреспондентские счета
    • Агентство по гарантированному возмещению банковских вкладов
  • Платежные карты
    • Apple Pay
    • Безопасное использование карт
    • Акции и спец.предложения
    • Оформить карточку
    • Пополнение карты
    • Дебетовые
    • Премиальные
    • С индивидуальным дизайном
    • Samsung Pay
    • Интернет-банк
    • Мобильный банк
    • Документы
  • БАНК ON-LINE
    •    Бизнес клиентам
    • Онлайн заявка на открытие счета
    • Переход на Iban
    • Bank-IT
    • Клиент-банк
    • Интернет-банк
    • Мобильный банк
    • BSB Web API
    • Валютный маклер
    • Визирование платежей
    • Зарплатные проекты
    •    Частным клиентам
    • Мобильный банк
    • Интернет-банк
    • Мои автомобили
    • Заявка на платежную карту

Новости

НовостиСпонсорствоДеноминация
Новости банкаНовости законодательстваНовостиАналитикаФинансовая грамотность
07 апреля 2017

Нацбанк разъяснил, как будет работать механизм лизинга жилья для граждан

Национальный банк разъяснил, как будет работать механизм лизинга жилых помещений для граждан, сообщает БЕЛТА.

"Сегодня был подписан указ №109, которым комплексно регулируются вопросы лизинга жилья для граждан. Документ вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования и будет способствовать более широкому применению гражданами лизинга для решения своих жилищных вопросов", - пояснили в Нацбанке.

Нормы документа направлены прежде всего на обеспечение защиты прав и законных интересов граждан, являющихся лизингополучателями по договорам лизинга жилых помещений, а также членов их семей, проживающих совместно с ними. Так, несмотря на то, что в период действия договора квартира будет находиться в собственности лизинговой организации, указом установлено, что граждане (лизингополучатели) будут оплачивать коммунальные платежи по тарифам, установленным для физических лиц (а не юридических лиц - лизингодателей, как это происходит в настоящий момент).

Кроме того, для снижения рисков увеличения финансовой нагрузки на граждан в период действия договора лизинга не допускается увеличение платежей по договору при увеличении рыночной стоимости жилых помещений, ставок аренды по аналогичным жилым помещениям, а также иных обстоятельствах, прямо не влияющих на увеличение инвестиционных расходов лизингодателя по договору лизинга.

"Поскольку такие договоры, как правило, носят долгосрочный характер, указом урегулированы вопросы сохранения (по желанию членов семьи лизингополучателя) действия договора на прежних условиях в случае смерти лизингополучателя с признанием новым лизингополучателем одного из членов семьи. Также законодательно регулируются финансовые аспекты при досрочном расторжении договоров жилья, в том числе по вине любой из сторон", - рассказали в Нацбанке.

Указом №109 защищаются права граждан-лизингополучателей при переходе права собственности на квартиру, в том числе при реорганизации юридического лица - лизингодателя, обращении взыскания на квартиру как предмет залога и иных случаях.

Для защиты интересов граждан при заключении и исполнении договоров лизинга жилья вводятся дополнительные требования к финансовой устойчивости лизинговых организаций, претендующих на право заключения таких договоров.

Предусмотренные указом №109 нормы дополняют преимущества лизинга, свойственные данному финансовому инструменту: гибкость в плане оценки платежеспособности лизингополучателя (может осуществляться с учетом совокупных доходов его членов семьи, которые будут проживать в жилом помещении, передаваемом в лизинг); отсутствие необходимости предоставления лизингополучателем дополнительного обеспечения лизингодателю; возможность согласования графика платежей с учетом реальных возможностей конкретного лизингополучателя (может быть неравномерным с учетом планируемых денежных потоков лизингополучателя).

В Нацбанке подчеркнули, что принятие указа №109 создает необходимые правовые условия для повышения доступности жилья для граждан, которые не обладают достаточными средствами для приобретения квартир или домов в собственность за счет собственных средств.

Договоры лизинга жилья, заключенные до вступления в силу указа №109, подлежат приведению в соответствие с его нормами. Это требование призвано распространить все вышеперечисленные полезные новации и защитные механизмы на ранее заключенные договоры лизинга.

  • Вернуться ко всем новостям
Счет в банке
БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ
Денежные переводы
ФАКТОРИНГ - ОТСУТСТВИЕ ДЕФИЦИТА ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ
  • Все курсы
  • Тендерные приглашения
  • Вакансии
  • Отделения и банкоматы
  • О нашем банке
©ЗАО «БСБ Банк»
Корпоративная почта
Карта сайтаРаскрытие информацииКорреспондентские счета