Указ Президента Республики Беларусь от 11.08.2025 N 301

Уважаемые клиенты!

С 14.02.2026 операторы сотовой связи обеспечивают наличие объектов связи, необходимой инфраструктуры, а также развитие технологии сотовой связи одновременно со строительством жилых домов, развлекательных и торговых центров, спортивных комплексов.

Для строительства и обслуживания этих объектов операторам предоставляются земельные участки в аренду на 99 лет. Материалы по их отводу оформляются по заявлению оператора одновременно с разработкой проектной документации и строительством этих объектов и инфраструктуры. При этом занятие и использование участка без документа, удостоверяющего право на него, не являются самовольным занятием участка.

Проектная документация на объекты и инфраструктуру разрабатывается без предварительного согласования места размещения земельных участков. Исключение: сельхозземли сельхозназначения, лесные земли лесного фонда.

При строительстве объектов и инфраструктуры не требуется:

• разработка предпроектной (предынвестиционной) документации;
• получение разрешительной документации на строительство;
• прохождение предусмотренных законодательством экспертиз проектной документации;
• осуществление надзора в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Исключение: госстройнадзор объектов, на которых он ведется.

Также в отношении объектов и инфраструктуры не производится оценка воздействия на окружающую среду.

Закреплены особенности приемки в эксплуатацию объектов и инфраструктуры.

Не относится к строительной деятельности (строительству) установка объектов связи в (на):

• существующих капстроениях (зданиях, сооружениях), их частях, других инженерных объектах и технологических площадках;
• строящихся объектах (здания, опоры линий электропередачи, столбовые опоры, мосты, коллекторы, туннели, железные и автомобильные дороги, другие инженерные объекты и технологические площадки), а также в полосах отвода, в том числе железных и автомобильных дорог.

Обращаем Ваше внимание, что Указ вступает в силу 14.02.2026 (за исключением отдельных положений).